Luštica Bay se trenutno razvija kao dinamična zajednica unutar četiri jedinstvena naselja:

• Marina Village – prvo naselje u završnoj fazi izgradnje, inspirisano autentičnim mediteranskim ribarskim mjestima;
• Centrale – urbano središte sa svim ključnim segmentima gradskog života, uključujući školu, ambulantu, administrativnu infrastrukturu, sportske objekte, prodavnice i restorane;
• Horizon – ekskluzivno naselje koje pruža oazu mira i privatnosti, s panoramskim pogledom na Jadransko more iz svakog ugla, uz Clubhouse sa sadržajima namjenjenim samo rezidentima; i naselje
• The Peaks – kruna projekta, smješteno uz teren za golf sa 18 rupa, sa rezidencijalnom kolekcijom apartmana, golf kuća i vila.